Delange Immobilier
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PARIS 13ÈME

Croulebarbe - Appartement 4 pièces de 85 m²

Référence de l'annonce: 87573101Dernière mise à jour: 09 Nov 2026

Prix total

900 000 EUR

Net vendeur
873 787 EUR
Frais de notaire
73 600 EUR
Honoraires d'agence
3 % TTC
À la charge de l'acquéreur
Charges mensuelles
389 EUR
Taxe foncière
2 059 EUR
Paris 13ème
Delange Immobilier

CONSEILLERS IMMOBILIERS


Informations clés

Type de bien
Apartment
Surface habitable
81.4 m²
Surface utile
81.4 m²
Terrasse
2.2 m²
Code postal
75013
Année de construction
1977
Étage
2nd
Pièces
4
Chambres
2
logement très performant
A
B
C
D
232.7
kWh/m².an
8.5*
kg CO₂/m².an
D
E
F
G
consommation
(énergie primaire)
émissions
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
8.5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO₂
très importantes

Dépense énergétique annuelle minimale estimée pour un usage standard: 1790 €/year (année de référence 2021)

Dépense énergétique annuelle maximale estimée pour un usage standard: 2430 €/year (année de référence 2021)


Équipements

Terrasse

Chauffage

Climatisation


À propos de ce bien

SQUARE RENÉ-LE GALL – Idéalement situé au pied du square et à seulement quelques minutes à pied du métro Gobelins (ligne 7), au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement familial de 81,4 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, et bénéficiant d’un balcon de 11 m² avec vue dégagée sur le square René-Le Gall. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux (avec possibilité d’aménager une troisième chambre), d’une cuisine indépendante, d’un dégagement avec rangements intégrés, de deux chambres, dont certaines ouvrent sur le balcon, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que de WC séparés. Une cave saine et deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par son emplacement recherché, son calme absolu et sa belle luminosité.

Bien en copropriété

Nombre de lots dans la copropriété : 57

Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 664 €/an

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)


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