Delange Immobilier
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PARIS 13ÈME

Eglise Jeanne d'Arc - Superbe duplex de 145,42 m² avec balcons

Référence de l'annonce: 87113523Dernière mise à jour: 01 Sept 2026

Prix total

1 295 000 EUR

Net vendeur
1 240 000 EUR
Frais de notaire
105 600 EUR
Honoraires d'agence
4.44% TTC
À la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété
365 EUR
Taxe foncière
1 526 EUR
Paris 13ème
Delange Immobilier

CONSEILLERS IMMOBILIERS

Thibault Comelli

Thibault Comelli

Consultant Immobilier


Informations clés

Type de bien
Apartment
Surface habitable
137 m²
Surface utile
145.42 m²
Code postal
75013
Étage
5th
Pièces
7
Chambres
5
logement très performant
A
B
C
D
E
308
kWh/m².an
53*
kg CO₂/m².an
E
F
G
consommation
(énergie primaire)
émissions
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D
E
53 kg CO₂/m².an
F
G
émissions de CO₂
très importantes
Ce logement émet 7,384 kg de CO₂ par an

Dépense énergétique annuelle minimale estimée pour un usage standard: 3640 €/year (année de référence 2021)

Dépense énergétique annuelle maximale estimée pour un usage standard: 4990 €/year (année de référence 2021)


Équipements

Chauffage


À propos de ce bien

Idéalement situé rue de Reims à deux pas de l’église Jeanne d’Arc et de la station de métro Olympiades (ligne 14) ce superbe duplex de caractère prend place aux 5ème et 6ème étages avec ascenseur d’un immeuble haussmannien en très bon état Cet appartement de 134m2 carrez (145m2 au sol) parfaitement entretenu séduit par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une vie de famille avec deux espaces distincts offrant confort et intimité Il propose un vaste double séjour baigné de lumière cinq chambres une cuisine trois salles d’eau et deux WC indépendants. Ses huit pièces permettant de multiples aménagements tels que plusieurs bureaux ou salle de jeux. Environ 10 m² de balcons prolongent les espaces de vie. Le charme de l’ancien allié à une belle luminosité et à une distribution fluide sur deux niveaux en font un bien particulièrement attractif Appartement rare situé dans un quartier recherché à proximité immédiate des transports des commerces et des écoles Une cave complète ce bien et une place de parking est disponible en sus


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