Mouffetard - Studio 26m2

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de la rue Mouffetard, dans la charmante et paisible rue du Passage des Postes, ce studio au fort potentiel se trouve en rez-de-chaussée sur rue. D’une surface de 18,85 m² loi Carrez, il bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres permettant l’aménagement d’une mezzanine de 6,4 m², offrant ainsi environ 26 m² de surface au sol. Le bien se compose d’une pièce de vie agréable avec une façade en double vitrage sur rue, de rangements en bois sur mesure optimisant parfaitement l’espace, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau équipée de véritables WC. Situé au pied de la rue Mouffetard, dans une rue calme et pleine de charme, il profite d’un environnement vivant et recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des universités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat avec un fort potentiel de valorisation. Ce bien séduit par son emplacement exceptionnel, sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine existante, ses rangements sur mesure et son double vitrage.