Delange Immobilier
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PARIS 13ÈME

Croulebarbe - Appartement 4 pièces de 85 m²

Ad reference: 87573101Last updated: 09 Nov 2026

Total Price

900 000 EUR

Net seller
873 787 EUR
Tax transfer
73 600 EUR
Fees
3% incl. VAT
Paid by the buyer
Monthly charges
389 EUR
Property Tax per year
2 059 EUR
Paris 13ème
Delange Immobilier

PROPERTY CONSULTANTS


Key information

Property type
Apartment
Internal floor area
81.4 m²
Usable area
81.4 m²
Terrace
2.2 m²
Postal code
75013
Year built
1977
Floor
2nd
Rooms
4
Bedrooms
2
very efficient property
A
B
C
D
232.7
kWh/m².yr
8.5*
kg CO₂/m².yr
D
E
F
G
consumption
(primary energy)
emissions
* Including greenhouse
gas emissions
low CO₂ emissions
A
B
8.5 kg CO₂/m².yr
C
D
E
F
G
CO₂ emissions
very high

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1790 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy expenditure for standard use: 2430 €/year (reference year 2021)


Facilities

Terrace

Heating

Air Conditioning


About this property

SQUARE RENÉ-LE GALL – Idéalement situé au pied du square et à seulement quelques minutes à pied du métro Gobelins (ligne 7), au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement familial de 81,4 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, et bénéficiant d’un balcon de 11 m² avec vue dégagée sur le square René-Le Gall. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux (avec possibilité d’aménager une troisième chambre), d’une cuisine indépendante, d’un dégagement avec rangements intégrés, de deux chambres, dont certaines ouvrent sur le balcon, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que de WC séparés. Une cave saine et deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par son emplacement recherché, son calme absolu et sa belle luminosité.

Property in a co-ownership

Number of lots in the co-ownership: 57

Average share of current service charges €4,664/year

No ongoing proceedings (articles 29-1 A/29-1 of law no. 65-557, L.615-6 of the French Construction and Housing Code)


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