Combat - 3 pièces 74 m²

Pyrénées - Situé à proximité du parc des Buttes-Chaumont, cet appartement de 3 pièces de 73,89 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement résidentiel agréable. Au premier étage d’un immeuble des années 1910 avec ascenseur, ce bien traversant séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l’entrée, l’appartement dévoile un espace de vie confortable, articulé autour d’un vaste séjour lumineux offrant de belles possibilités d’aménagement. Les deux chambres, distinctes des espaces de réception, permettent de préserver une véritable séparation entre les espaces jour et nuit. Cette configuration conviendra aussi bien à un couple qu’à une famille ou à des acquéreurs souhaitant disposer d’un espace de télétravail. L’appartement bénéficie d’un bon entretien général et conserve le charme de son époque de construction, notamment grâce à son parquet qui apporte chaleur et élégance à l’ensemble. Le double vitrage participe au confort quotidien. La cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées viennent compléter cet agencement pratique. Une cave en sous-sol accompagne également le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. L’immeuble, édifié dans les années 1930 et élevé sur sept étages, dispose d’un ascenseur, apportant un confort appréciable au quotidien. L’environnement constitue un véritable atout. À quelques minutes du parc des Buttes-Chaumont, les amateurs de verdure profiteront d’un cadre privilégié pour leurs promenades et leurs moments de détente. Le quartier bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, notamment Pyrénées – Belleville et Botzaris – Buttes-Chaumont. Les familles apprécieront par ailleurs la présence de plusieurs établissements scolaires et structures dédiées à la petite enfance dans le secteur, notamment l’école élémentaire du Général Lasalle ainsi que différentes crèches et structures multi-accueil. Un appartement traversant aux volumes confortables, bénéficiant d'un emplacement agréable à proximité immédiate des Buttes-Chaumont, qui réunit charme de l'ancien, fonctionnalité et qualité de vie parisienne.