La Villette - Appart'Hôtel 1 pièce 21 m²

Paris 19ème – Studio au sein de la résidence Adagio – Investissement locatif Delange Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 20,73 m², situé au quatrième étage avec ascenseur de la résidence Appart'Hôtel Adagio Paris La Villette, une résidence récente construite en 2015 et parfaitement entretenue. Entièrement meublé, ce bien en excellent état séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il est composé d'une agréable pièce de vie avec kitchenette entièrement équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son exposition Est permet de profiter d'une belle lumière naturelle dès le matin, tandis que son environnement calme offre un cadre de vie particulièrement agréable. Son classement énergétique en DPE B constitue également un atout, témoignant de sa bonne performance énergétique. Exploité au sein de la résidence Adagio en qualité d'appart'hôtel, ce studio génère des revenus locatifs de 1 750 € par trimestre, soit 7 000 € par an. Ce mode d'exploitation permet à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dans le cadre d'une gestion encadrée par un gestionnaire professionnel, sans avoir à assurer directement la recherche des occupants ni la gestion quotidienne des locations. Idéalement situé dans le 19ème arrondissement de Paris, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate du Parc de la Villette, du Canal de l'Ourcq, de la Philharmonie de Paris et de nombreux commerces. Il profite également d'une excellente desserte par les transports en commun, avec le tramway T3b, la ligne 5 du métro et la ligne 7bis accessibles en quelques minutes à pied. Grâce à son emplacement, son excellent état, sa résidence récente et ses revenus locatifs de 7 000 € par an, ce studio représente une opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier tout en privilégiant un mode de gestion simplifié. Delange Immobilier se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.