Maison - Paris 13ème - Passage Bourgoin - 159,63m2

PARIS 13E - PASSAGE BOURGOIN Maison à rénover avec jardin - 159,63m2 total, 110 m² habitables Au coeur de l'un des passages les plus charmants du 13e arrondissement, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à deux pas du métro Olympiades (ligne 14). A rénover, elle offre un formidable potentiel pour créer un intérieur sur-mesure, sur trois niveaux : - Sous-sol : grand séjour/cuisine ouvert (34 m²) et une cave - Rez-de-chaussée : trois chambres et une salle d'eau et des Wc séparés. - Étage : un lumineux salon/séjour, un dressing, une salle de bain et une chambre A noter également des combles non aménagés, offrant un potentiel d'extension de surface supplémentaire selon projet. Un jardin privatif de 45 m² complète ce bien rare, véritable havre de verdure au calme en plein Paris intra-muros. Vous serez séduits par l'emplacement, le calme et l'intimité qu'offre cette maison